在房屋来回流程中，卖方除了要承担房产本人的售价外，还需支付一系列干系用度。了解这些用度有助于卖方合理计算资金，幸免不消要的纠纷。

率先，契税是卖方需要交纳的主要用度之一。阐明计谋，卖方需按房屋成交价的一定比例交纳契税，具体税率因地区和房屋性质（如是否为独一住房）而异。其次，陕西中基进出口有限公司升值税及附加税费亦然报复开销。关于非满五年的房产， 雨兰星座网-十二星座算命_运程预测_今日运势卖方需交纳5.6%的升值税及干系附加费；满五年后则可能免征。

此外， 广州治疗抑郁症医院_中华精神卫生研究院_广州协佳医院江西省吉安市青原区岁幸实国学合伙企业个东说念主所得税亦然卖方必须沟通的用度。若房屋为非独一住房或未满五年，卖方需按差额的20%或全额的1%交纳个税。另外，来回手续费、产权登记费、评估费等也需由卖方承担。

临了，若是卖方请托中介进行来回，还需支付一定的佣金江西省吉安市青原区岁幸实国学合伙企业，频繁为成交价的1%-3%。总之，卖方在出售房产前应充分了解各项用度，合理策画净收入，确保来回成功进行。